Služby v rámci celého procesu pronájmu poskytujeme jak majitelům nemovitostí, tak i zájemcům o pronájem. V naší nabídce najdete především nemovitosti v populární lokalitě Prahy 2 – pražských Vinohrad.
Majitelům nemovitostí nabízíme komplexní služby, včetně profesionálních fotografií, podrobného popisu nemovitosti, prezentace na realitních serverech a organizace prohlídek. Zároveň se postaráme o právní a technické náležitosti související s pronájmem nemovitosti.
Majitelé nemovitostí mohou využít následující služby:
Zájemcům o pronájem nemovitosti rádi představíme naši nabídku bytů a nebytových prostor. Prohlídky přizpůsobíme požadavkům zájemců, poskytujeme odbornou asistenci v průběhu celého procesu počínající sepsáním nájemní smlouvy přes zhotovení předávacího protokolu až po pojištění domácnosti.
Zájemcům o pronájem nemovitosti poskytujeme následující služby:
Ať už prodáváte či kupujete nemovitost je potřeba se nejdříve zaměřit na několik důležitých bodů, které celý proces upřesní a eliminují případná rizika obchodu na minimum.
Základem je prohlídka nemovitosti. Po prohlídce jsou řešeny následující body:
Následující kroky jsou již individuální a odvíjí se od různých možností přístupu klienta k prodávané nemovitosti. Rádi s Vámi všechny možné postupy projdeme a navrhneme optimální řešení.
Při zájmu o konkrétní typ nemovitosti jsme schopni ji aktivně vyhledávat na trhu, zasílat Vám nově vyhledané novinky a po odsouhlasení konkrétní nabídky Vás zastupovat při jednání s prodávajícím. Společně s Vámi budeme u prohlídky nemovitosti, vyjednáme inspekční prohlídku nemovitosti, připravíme kupní smlouvu, prověříme případné právní vady. Koupí nemovitosti naše služby nekončí. Umíme zpracovat plán rekonstrukce a u nemovitostí určených k investici najít optimální řešení využití (pronájem, následný prodej). Kontaktujte nás pro osobní schůzku, rádi si s Vámi o všech možnostech pohovoříme.
Povinnost předložit PENB případnému zájemci o nemovitost, se týká jak pronájmů, tak prodejů nemovitostí. Naše realitní kancelář je po dohodě schopna PENB v co nejkratším možném termínu zajistit. Pro zpracování PENB jsou zapotřebí následující podklady:
Bez prověrky nemovitosti se již dnes, například v USA nebo Velké Británii, neuskuteční téměř žádný realitní obchod. Je to dáno tím, že jak kupující, tak prodávající, chtějí mít jasno v jakém stavu je nabízená nemovitost, aby předešli případným pozdějším reklamacím a neshodám.
V naší společnosti věříme, že tento trend „čistých a transparentních“ obchodů bude stejnou samozřejmostí i u nás, a proto využíváme vysoce sofistikovaných metod prověrek technického stavu nemovitostí.
Službu inspekce nemovitosti zajišťujeme u našeho partnera, jak pro kupujícího, který si chce ověřit technický stav, tak pro prodávajícího, který posudkem od naší společnosti zvýší atraktivitu a prodejnost své nemovitosti.
Dle potřeb poskytujeme řadu poradenských činností…
Stejně jako máme rádi krásně naservírované jídlo na talíři, mají zájemci o naší nemovitost rádi krásné fotky při její prezentaci. Většina zájemců o konkrétní typ nemovitosti nejdříve vybírá dle fotografií prezentovaných na realitních serverech či inzertním tisku. Až posléze, když je fotografie zaujmou, tak řeší technický stav, dispozici atp. Služba Home staging vznikla v USA jako samostatný obor již koncem 70. let a postupně se rozšiřuje po světě. Má za úkol připravit nemovitost na prodej nebo pronájem a profesionálně ji prezentovat na realitním trhu.
Ve spolupráci s renomovanou advokátní kanceláří jsme vypracovali dokumenty potřebné pro dokončení úspěšnoho obchodu. Především se jedná o následující dokumenty:
